2014〜2024年築, 専有面積56.76㎡〜76.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分
2019年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
23.5
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
3,970万円
59.5万円/㎡
3,166
3,702
4,238
4,774
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,238万円
55.4万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月22日
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
4,680万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,680万円 | 70.1万円 | 8階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,620万円 | 64.0万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,500万円 | 67.4万円 | 15階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/06 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/17 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 74.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス検見川浜テラス
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 9分
2014年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
ソフィア美浜ライトプラザ
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩 7分
2002年築 / 14階建 / 178戸 / SRC造
プレミスト稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 6分
2012年築 / 10階建 / 202戸 / RC造
ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 13分
2020年築 / 10階建 / 331戸 / RC造
シーサイド真砂
千葉県千葉市美浜区真砂四丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 2分
1982年築 / 13階建 / 156戸 / SRC造
サンコーポ検見川B棟
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
東建検見川マンションB棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 10分
1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
東建ニューハイツ検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
稲毛サンハイツ
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 14分
1975年築 / 13階建 / 104戸 / SRC造